近些年來，伴隨著社會經濟發展水平和綜合國力的不斷提升，建筑項目規模和建設速度都得到了大幅度提升。其中，在眾多建筑中，尤其是一些高層建筑中，地下工程成為不可或缺的重要環節，對于大多數地下工程發展建設而言，其質量與安全性能的好壞在一定程度上取決于防水性能，所以，要求參與到施工建設的工作人員不斷提升施工技術和標準要求，重要做好防滲漏工作，提升施工質量，合理控制工程造價。
當前建筑地下工程出現滲漏現象的原因
當前建筑地下工程出現滲漏現象的一個重要原因就是對成品的保護不力。在建筑地下工程施工中常常會出現堵漏材料不合格或地下工程樓層的不合理運用等現象，而這些現象通常又得不到有效的處理，這樣就會給建筑地下工程的防漏性能帶來嚴重的影響。
由于各種各樣復雜因素的影響，建筑地下工程實際施工過程中的混凝土保護層厚度常常與設計要求之間存在著比較大的差別，從而導致建筑地下工程出現裂縫，這也是滲漏現象發生的重要原因之一。
在建筑地下工程的實際施工過程中，還存在堵漏混凝土配置比不夠精確的問題。這是因為當前我國大部分建筑地下工程的混凝土配置工作都是在施工現場進行的，沒有進行精細工作的條件。這在一定程度上也是建筑地下工程出現滲漏現象的重要原因。
部分施工單位在針對建筑地下工程進行施工的時候，往往缺乏對細部結構的關注度，處理不僅不夠及時，甚至在方法上也存在一定的不合理現象。
此外，部分施工單位由于某些原因在進行混凝土圍護結構施工的時候，所選用的材料往往不能符合相關要求，這在一定程度上也導致了滲漏現象的發生。
地下外墻防水的施工技術
在對其地下墻體進行防水施工的時候，需要對其各個部位的結構進行詳細的了解，之后便可以進行防水施工。首先是混凝土墻體。在對此處進行防水施工的時候，需要根據其混凝土澆筑過程中留下的施工縫以及后澆帶等部位進行止水帶的設置，以此來對該處的墻體進行保護，將其坍落度合理控制在要求的范圍之內。其次，需要在防水施工中，對其底板以及所使用的卷材的接觸面進行合理控制。其中針對立墻以及底部的卷材，其在進行接觸的時候，需要將其此處寬度控制在15cm以上。在其底板卷材設置的接口位置處，需要借助于施工器具，將其進行固定處理，避免出現脫落或者是卷邊的情況。最后，針對其卷材的收口，需要進行壓條、瀝青的封閉處理。
地下頂板的防水施工技術
在其地下頂板的防水施工中，需要在對結構把握的基礎上，首先對基層進行處理。頂板位置處的基層可以使用硬質的工具，對凹凸不平的表面進行鏟除，進而保持其表面的平整性，使其不會出現墻皮松動或者是鼓包的情況。之后需要對后澆帶位置處進行防水涂料的涂抹作業。在涂抹時，需要保證頂板的整個部位都需要有涂料，且涂抹過程中，保證其平滑完整性。還需對其此處的找坡層、找平層進行相應的防水處理。在找坡層中，可以使用混凝土來實現其施工；在找平層中，可以使用水泥砂漿進行涂抹處理。在這兩處進行防水施工的時候，需要選取其厚度適宜的位置處進行相應的施工，然后在表面進行彈線作業，將標高控制點，進行有間隔的標記。最后，對其控制點的活動情況進行觀察。如果其無法移動時，即可進行最終的施工作業；頂板的防水施工，還需要重視卷材鋪貼以及防水保護層的施工；在卷材的施工中，需要使用熱熔手段，實現其鋪貼的效果。熱熔法可以使得卷材與墊層實現有效的結合，避免其在應用時，出現滲水的情況；保護層的施工中，需要使用細石混凝土進行作業。對于此處的卷材頭部，需要使用砌塊進行固定，待其具有一定的穩定作用后，最終還需要使用膠合板對于此處的防水材料進行最后的保護處理。
混凝土的防滲
當今社會環境多變，各地氣候不同，容易造成工程出現滲漏狀況。為了確保工程的安全性和高質量，解決工程的防滲問題，可以利用混凝土進行防滲?；炷辆哂歇毺氐慕Y構特點，用于工程防滲一舉多得。不僅能夠提高建筑工程的抗滲能力，而且能夠延長工程的使用壽命?；炷练罎B技術需要做好充足的準備工作，在時間、澆筑、壓光甚至養護各個環節都需要嚴格按照技術規定來進行，這樣能夠使施工操作更加科學高效，達到施工的規范性。當然，應用混凝土防滲也在一定程度上簡化了養護程序，便于工程后期有效開展管理工作。
伸縮縫位置的防水處理
伸縮縫的基層清理是防水施工的重要步驟和基礎階段，其清理標準是要達到7cm的深度為宜，必須要對伸縮縫的原材料以及內部的雜質進行徹底清除與整理。在進行注漿通道及漿管的固定時，注漿管需選用耐壓橡膠軟管，通常是控制在10~13cm，主要是用來引水和注漿用的。在固定注漿管時，要利用拌合好的液體或粉狀堵漏劑和42.5普通硅酸鹽水泥形成PE泡沫，在注漿通道每隔50cm左右的位置上進行注漿管的埋設，起到固定的作用。注漿堵漏時，將高分子注漿材料從底部位置上進行滲漏問題的防治，將注漿中壓力控制在0.3~0.5MPa之間，孔道冒漿后就可以停止注漿施工，將閥門關閉，再從另一端重復上述步驟，保證無滲漏問題出現。
隨著時代的發展，建筑地下工程在整個建筑工程中的地位越來越重要。而當前由于各種各樣復雜的原因，卻常常出現滲漏現象。針對這個問題，就有必要使用好地下防水技術，其中最重要的就是樁頭防水施工技術和卷材防水層與地下防水構造施工工藝。
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